金9银10,密集征地公告发布为哪般?会不会影响房价?你怎么看征地公告?

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引言从2018年9月到10月底,政府密集发布了各村的征地公告,一弄上百亿投资、10几个村要拆迁,一天10几个征地公告,而且都是货币补偿。乍一看,能吓死个人,这么多公告,邢台对棚户区和旧村加大了改造力度了?是不是代表大量土地要入市,会不会导致邢台房地产新的库存进一步加大?会不会导致房价下跌?请跟我来分析一下每个公告的具体情况一个村发了N张公告根据实际情况的需要,一个村,发

  引言

  从2018年9月到10月底,政府密集发布了各村的征地公告,一弄上百亿投资、10几个村要拆迁,一天10几个征地公告,而且都是货币补偿。

  乍一看,能吓死个人,这么多公告,邢台对棚户区和旧村加大了改造力度了?是不是代表大量土地要入市,会不会导致邢台房地产新的库存进一步加大?会不会导致房价下跌?

  请跟我来分析一下每个公告的具体情况

  一个村发了N张公告

  根据实际情况的需要,一个村,发了很多张公告,一片一片的发

  比如:

  长信村

  10月30日,又有八则征地公告发布涉及两大区域,436亩土地!

  其中长信村占了6则,双楼村2则

  其实,就是一个长信村,都是他们村的公告,不要被发布多少条吓到。

  

  10月13日中召马村四则征地公告

  

  

  

  

  << 滑动查看下一张图片 >>

  

  中鼎理想城南对面的这块地,一直有传闻要开发,看来这次中召马征地,是要加快进度了。

  这些地早就拆迁了

  比如:

  冯家庄

  中盐地产参与其改造拆了有几年了,但根据各个时期不同,对不同地块分次分批进行拆迁

  下面这个指挥部,从永强路路过的都见过,图片比较老,左侧是回迁楼的施工工地,现在主体已经起来了

  

  10月25日孔村征地公告

  

  中鼎多年来一直参与孔村的改造,开发了麒麟郡、麒麟湾、麒麟汇等小区,此次公告是去年拆除的,依然是由中鼎开发。

  

传奇私服发布网

  此地块就是中鼎麒麟华府项目,目前正在接受咨询,预计价格9000-12000,这个地块右下角就是麒麟湾。

  10月25日东郭村征地公告

  

  =

  一看图,貌似是紫御蓝湾

  

  东关村

  改造也有段时间了

  关于东关城中村周边地块

  整合改造项目范围内

  国有土地上房屋实施征收的预告

  东征预告字【2018】12号

  一、拟征收项目名称:东关城中村周边地块整合改造项目

  二、拟征收范围:东关街以北、蓝鸟厂区以南、东关城中村以西、开元路以东围合区域。

  线务站家属院墙以北、东关新村以南、围寨河以西、开元寺回迁楼西墙以东围合区域。

  东关城中村以北、蓝鸟厂区以南、东关新村以西、开元路以东围合区域。

  大致区域图:

  

不锈钢家具管

  看图片早就拆迁了,正在施工,据传前年7000多团过一次,七中学区,可关注。

  是不是货币补偿?

  所有公告都标注了货币补偿,是不是感觉很多人一下拿到了很多钱?一下子冲进楼市,抬高房价?

  其实是开发流程的需要

  实际操作中,大部分开发商还是会给村民回迁楼,这样对于老百姓来说还是好事,不乏有些人拿了钱没去买房,回头一看房价绝尘而去,或者挥霍光了,连个窝也没有。

  给成房子,也可以增值保值,

  不会抬高当前房价

  但是大批村拆迁后,有些不愿意租房住的人,不排除购房的可能性。

  汇总一下

  

  

  

印度神油

  

  

  

  

  除了上表以外,还有邢东新区的11个村改造招标公示:武家桥、中兴村、晏家屯、北景家屯、赵家屯、吕家屯、苏家屯、席家屯、界家屯、三合庄、永兴村。

  

  公示表

  

  

  

  

  << 滑动查看下一张图片 >>

  据说投资百亿,厉害了我的大邢台!

  上表未必全面,如有遗漏,还望各位提醒告知。

  看一下征地用途

  看上面那个表,大致可以分为住宅棚改、商服、教育、工矿仓储、公共管理与公共服务、交通等

  不同用地性质,代表不同的方向。

  这么密集发布征地公告,无疑是在提升老的地块改造进度,让开发商尽快推向市场,同时,让新的一批旧村改造提上日程,大范围的征地,更多的住宅进入市场,可进一步抑制房价过高。

  房价会不会下降?莫非机会又快来了?

  还是时间换空间?看谁扛得住?

作者: sf999

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